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在广州月供中的房子可以用来抵押贷款吗

2020-04-15 14:22:09||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  现在很多人买房子都是以贷款的形式购买,因为贷款能够很好的缓解买房上巨大的经济压力,而且还能早早住进自己梦寐以求的房子中。然而当我们还在还款期间遇到另一方面的资金周转问题时,像这样处于广州月供中的房子能不能拿到抵押贷款呢?小编想这是许多人都比较关心的问题,所以小编今天来为大家详细介绍一下。

抵押贷款

  一般像这样正常还款的按揭房子,在有剩余价值的情况下,是可以再次用于抵押贷款的,但是并不能直接进行抵押,主要原因是贷款未还清的房子,就算你是购房人,对房屋却没有完整的处置权,因此不能直接抵押。

  具体方法:首先要将现在剩余的房贷还清,然后再办理抵押贷款。当把房贷全部还清后,拿到房产证,就可以直接抵押的。不过这时候也许会有许多人说:我本来就是没钱才来贷款的,哪里来的钱还清剩下的放贷呢?

  第一,假设你要真的没有钱还清房贷又想办理房产抵押的话,那么小编建议大家可以找到资金较为充裕的亲戚朋友来凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将剩余的贷款还完并完成解抵押,再将已经解抵押的房子抵押给银行就可以了。

  第二,就是找正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。

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