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银行房子抵押贷款利息是多少

2020-04-14 09:53:17||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  银行房子抵押贷款利息是多少?目前,住房抵押贷款已经成为人们日常生活中常见的融资方式。说到申请贷款,贷款的利息是人们最关心的问题。虽然许多朋友都有房子作为抵押,但他们担心高利息和高成本。那么,主要银行的按揭贷款利率是多少?如何计算房屋抵押贷款的利息?让我们看看这方面的相关信息

  一般银行的贷款利息主要是以年化利率来计算,而银行的贷款利率主要是以央行基准利率的基础中上浮10%~50%执行的,那么央行基准年化利率是多少呢?

  2019央行贷款基准利率(年化利率)为:

  一年以下(含一年)的短期贷款基准利率为4.35%;

  一年至五年(含五年)的中长期贷款基准利率为4.75%;

  五年以上的长期贷款基准利率为4.9%。

银行房子抵押贷款利息是多少

  知道银行的贷款利率是多少后,接下来再让我们看看银行的贷款利息是如何计算的。

  首先,不同的还款方式,贷款利息的计算方法也有所不同,而房子抵押贷款主要可以分为等额本息和等额本金两种还款方式,他们的计算公式分别是:

  等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

  (注:其中^符号表示乘方)

  等额本金:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

  知道房子抵押贷款利息的计算公式后,大家就可以按照以上公式代入自己实际的贷款利率、期限还有额度进行计算。

  那么关于“银行房子抵押贷款利息是多少”,以上就是小编对这个问题进行的详细介绍了,希望能对大家有所帮助。

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