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广州房产二次抵押贷款能贷多少额度?

2020-10-30 11:29:18||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  广州房产二次抵押贷款能贷多少额度?二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。由于房屋已经有贷款未结清,所以房屋二次抵押贷款的额度会比全款房少,那广州房屋二次抵押贷款大概可以申请多少额度呢?一起看看吧!

  广州房产二次抵押贷款大概可以申请多少额度?

  首先房产二次抵押贷款的贷款对象必须无欠息行为,且收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

  1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;

  2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%。以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

广州房产二次抵押贷款能贷多少额度?

  广州房产二次抵押贷款的申请资料:

  1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

  2、权利人及配偶的身份证;

  3、权利人及配偶的户口本;

  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

  5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,房屋抵押贷款,最高的额度有比较大的影响);

  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

  7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

  综上就是关于“广州房产二次抵押贷款能贷多少额度?”的内容介绍,希望能够帮助到各位。如果您还想了解更多广州房产抵押贷款的信息,都可联系我们的在线客服,我们将及时为您提供专业且免费的解答!

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