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申请广州房产抵押贷款能贷几成?

2020-10-30 09:42:39||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  申请广州房产抵押贷款能贷几成?房产抵押贷款是指借款人以房产作为抵押,贷款机构为借款人提供的资金服务,满足其购房、大额耐用消费品、买车和住房装修等多种需求的人民币贷款。相比其它贷款,房产抵押贷款不仅操作简单,而且申请成功率也相对较高,是急需大量资金的人们首选的贷款方式。那么申请广州房产抵押贷款能贷多少成呢?下面我们一起来了解了解吧。

申请广州房产抵押贷款能贷几成?

  广州房产抵押贷款的成数根据下面的条件而定:

  一、住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右;

  二、房子是立项、是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

  那么申请了广州房产抵押贷款之后大概多久可以下款呢?

  办理房产抵押贷款,银行虽然在很多人心目中是信誉度最高的,但是放款速度是比较慢的。因为银行是受国家管制,审批资质和条件方面非常严格(这也是很多人贷款被拒最大的原因之一),所以,每个流程都要走的很细致,时间也就相应拉长了,通常去银行申请房屋抵押贷款的人,都需要等一个月左右才能放款。

  为此也有一部分人选择民间贷款公司办理,民间贷款公司虽然给很多人的印象有足多不好,但是它在放款速度方面有很大的优势。很多人去民间申请有的只需要三天,也有的需要一个星期左右就可以放款了,但是贷款利率是银行的2-4倍,非一般人能够承受。

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