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2020广州白云区银行抵押贷款能贷多少成?

2020-01-07 15:55:00||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  抵押贷款对于很多人来说并不陌生,因为随着生活压力的逐渐增大,往往都会面临很多资金需求,为了解决问题很多人不得不申请抵押贷款,那么2020广州白云区银行抵押贷款能贷多少成?

抵押贷款

  目前在所有的贷款银行中,不管是红本房抵押还是其它类型的房产抵押,都是根据房产类型来分贷款成数,一般住房类抵押贷款成数是评估价值的七成;商业用房抵押是评估价的六成;厂房、商铺等类型的房产抵押贷款是评估的值的五成。这些贷款成数具体还是以当地的贷款政策为准,毕竟不同地区都有不同的贷款政策。

  举个例子:如果房子抵押的评估价值是200万,那么就可贷到七成。房子抵押贷款额度=评估价值X贷款成数,也就是说直200万的房子可以贷到140万的放款额度,如果房子的评估价值是300万,那就可以贷到70万。

  2020年银行抵押贷款的利率:

  通常都是以央行的基准利率为准:目前人行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。真实情况主要根据借款人的贷款资质、银行的贷款政策来决定,一般借款人资质比较好那么相对的贷款利率就会低,反之利率就会往上浮动。

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