当前的位置:贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 > 房屋抵押贷款 >

申请房屋抵押贷款要看征信吗

2020-07-28 13:51:49||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  申请房屋抵押贷款要看征信吗?房屋抵押贷款对征信有要求,银行会审核申请人的征信情况。如果征信不好的话,申请房屋抵押贷款的时候会有两点直接影响:

  1、贷款利率较高:比如,正常申请贷款的话,房贷的年利率是7个点,但因为你有不良信用记录,银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率,这样才可能批准你的贷款。

  2、贷款额度降低:比如,你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款,但是受到不良记录的影响,银行只能够批给你一半,即50万,你的贷款成数就被降低了。

申请房屋抵押贷款要看征信吗?

  房屋抵押贷款征信问题的解决办法

  1、信息不实导致征信不良:

  如果信息不实导致征信不良并且程度不严重,可以去当地的央行信用中心提出异议申请,一般15个工作日即可得到回复。:如果比较严重的,比如冒名贷款,这样就会比较麻烦,除与银行协商之外,还可能需要前去公安机关报案。

  2、非恶意逾期导致信用污点:

  最常见的例子就是我们身边很多人都办了信用卡,很多人不懂信用卡规定,欠缴年费,或者银行扣款不及时造成个人信用污点。发生这种情况首先要积极还清欠款,然后与银行沟通,解释清楚原因,请求银行开局非恶意逾期证明。

  3、把握逾期的“度”:

  首先,我们当然不建议借款人有任何逾期情况发生,但凡是总有意外,一旦借款人真的因为一些无法避免的事情导致逾期,那也应当保持一个度。

  不同银行对逾期的容忍度各不相同,有的严格有的宽松,这就需要借款人把握好一个数据:

  近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数。在这个“度”之内,如果借款人具有可观的收入、良好的还款能力,银行仍然会酌情放贷,但是一些优惠政策基本不要想了。

  如果借款人的逾期非常严重,超过银行的容忍程度,那么只能在还清欠款之后,再保持5年良好的还款习惯,以让不良记录自动清除。

  4、寻求中介机构:

  首先需要说明,中介机构不是万能的,如果借款人没有还款能力、没有还款意愿,那么中介公司也不会轻易帮助这样的人。而如果有一点情节较轻的信用污点,中介机构则会帮助借款人向银行解释逾期原因,以促进贷款成功。

全国贷款快速申请快速申请
提交申请后,客服会拨打您的手机,为您 免费定制贷款方案。
<
版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图|备案号: 粤ICP备18051826号